洪城商圈部分地块调整控规！将新建商业和高层酒店。

近日，南昌市城乡规划局公示了洪城商圈及周边地块多宗地块控规调整，根据规划还将在F11地块新建商业和酒店。

洪城商圈及周边地块

控规调整

此次规划调整内容：F01地块配套公共厕所1处，建筑面积30-60平方米，用地面积不小于100平方米，宜设于人流集中处，F02地块为众鑫城上城用地规划已配套幼儿园1处，F06地块配套幼儿园1处，规模12个班,用地面积不低于3300平方米;地块集中设置社区配套用房，服务于F06/F07/F12地块，建筑面积约1830平方米。集中设置社区综合服务站、社区医疗服务站、社区养老服务用房等。其中:社区综合服务站建筑面积990平方米;社区医疗服务站建筑面积200平方米;社区养老服务用房建筑面积640平方米，F12地块兼容部分商业、办公，其商业、办公建筑面积不低于建筑总面积的30%，

轨道线与城市道路重合:以城市道路规划红线中心线为基线，两侧各60米为轨道交通走廊控制线，控制线以内的建设开发活动应与轨道交通建设部门协调，现状用地边界以国土部门提供的数据为依据，主次干道不得沿街布置小开间商铺，具体细则以政府抄告为准。

此次控规调整主要是位于桃花路以西，抚生路以东，建设西路以南，灌婴路以北，总占地面积约449亩，目前地块内还有部分未进行拆迁，东侧的桃花路延伸扩建工程正在进行中。此次控规调整也是将理顺该片区的功能划分，为未来的旧改做准备。而除了控规调整分析以外，还在本区域内将新建商业和酒店以及安置房。

洪城商圈及周边地块

增加酒店

该项目位于建设西路以南，桃花路以西，总用地面积为8095㎡，总建筑面积为44062.59㎡，其中商业面积9015.6㎡，酒店面积为24940.68㎡，酒店单层面积为1377.26㎡，规划地下停车位294泊，地上停车位46泊。该项目由江西省火炬房地产开发有限公司进行开发。

洪城商圈及周边地块

还将建设安置房

CY201-F12安置房项目位于灌婴路以北、桃花路以西，地块面积约48亩。该项目位于灌婴路以北、桃花路以西，容积率≤3.2、建筑密度≤25%、绿地率≥35%，该项目为安置房建设项月，地块内建设应优先满足住宅安置需求，其中办公，其商业、办公建筑面积不低于建筑总面积的30%，需按相关规定配建体育休闲设施、养老服务设施及电动汽车充电设施。

文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

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