南昌华润中心启动地勘！住宅暂定4个户型！商业商务地块开始围挡！

住宅地块

启动地质勘探

近日，洪城时刻新媒体平台获悉，南昌华润中心住宅地块已经开始初步地质勘探，目前已经对岩土取样。据相关工作人员介绍，在这次完成初堪外，后续还有多次的详勘，持续时间约20天左右，而完成全部勘察以后将依照设计进行地质分析，形成地质勘察报告，而这也将为项目开工奠定基础。

南昌华润中心住宅地块位于前湖大道以北，曲水路以南，国展路以西，红谷中大道以东，占地面积133.179亩，容积率1＜FAR≤3.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥35%，其中住宅 （含配套用房）263159.38平方米，幼儿园3200平方米，架空层5809平方米，地下车库76236.37平方米。

而目前南昌华润中心项目住宅样板房、交付精装房及住宅公区也已经启动征集室内设计，根据招标文件，南昌华润中心住宅地块暂定四个户型面积，分别为120㎡端户、120㎡中间户、140㎡、190㎡，其中精装成本为2100元/㎡。该住宅限价14500元/㎡，根据装修限价政策，该项目未来装修价最高为4500元/㎡，也就是说该楼盘最高价格为19000元/㎡，而这个价格基本上与周边二手房倒挂，在没有车位以及其他捆绑情况下，能买到就是赚到。

商业商务地块

开始围挡

除了住宅地块开始地质勘探外，商业商务地块西面外围开始绿化迁移，东面外围开始围挡施工。

南昌华润中心商业商务地块位于前湖大道以北，学府南大道以南，国展路以东，赣江南大道以西，商业商务用地，其中商业用地占地面积62.164亩，容积率1＜FAR≤3.6，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥20%，商业商务用地，占地面积122.021亩，容积率1＜FAR≤3.6，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥20%。

南昌华润中心万象城部分位于地块北面，写字楼公寓位于南侧，目前万象城、办公楼及酒店建筑施工图（含扩初）设计和BIM设计及服务也启动了招标公告，根据招标文件，整个南昌华润中心包括14万平方米的商业建筑，加上1.5万平方米的商业街，以及约12.1万平方米的写字楼，约4万平方米的酒店，未来也将是一个大型包括商业、办公、酒店等于一体的综合体项目。

文字图片部分来自南昌城乡规划局

由洪城时刻新媒体平台编辑

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