又增加两个住宅项目!高新新力沁园规划出炉!万达城G区来了~
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近日,南昌市城乡规划局公示了万达城G区以及新力沁园两个商住项目的规划方案,这两个项目住宅体量约30万㎡,预计将在明年初入市。
万达城G区
九龙湖新城
万达城G区位于,规划建设用地面积88606.83㎡,总建筑面积272395.59㎡,分E03地块和E05地块开发,由住宅、办公楼、沿街商业建筑、菜市场、物业及养老用房等组成。其中,E03地块为居住用地,用地面积占75774.8㎡,住宅建筑面积160865.39㎡,容积率2.28,建筑密度17.7%,绿地率35%。共规划13栋高层,总户数1450户。根据规划要求,E03地块还需配建3000㎡菜市场一处。E05地块为商务/旅馆用地,用地面积约12832.03㎡,总建筑面积59681.78㎡,由2栋办公楼及商业组成。
万达城G区位于赣江南大道以西,生米大道以北,三百山路以东。距离地铁2号线生米站直线距离约1.3公里,东侧临赣江风光带,四周为万达城居住区。
万达城G区目前已经开工,而万达城目前仅剩F区住宅还未开发。
新力沁园
高新区
新力沁园位于高新区艾溪湖四路以南、创新二路以西,用地面积94.89亩,规划了7栋32-33层的高层住宅(建筑面积约10.55万㎡)、5栋9层的小高层住宅(建筑面积约1.8万㎡)、11栋5层的多层住宅(建筑面积约1.13万㎡)、1栋3层的九班幼儿园(建筑面积约0.26万㎡)及2层的商业(建筑面积617.51㎡)、社区用房(建筑面积537㎡)、物业用房(建筑面积278.37㎡)、养老用房(建筑面积218.6㎡)等,总建筑面积约18.6万㎡,计容建筑面积为13.92㎡,地下室建筑面积约4万㎡。
该项目是在今年10月份拿地了,根据拿地信息,该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为11000元/㎡,拿地楼面价6743元/㎡,按照装修限价政策,项目144㎡以下的装修住宅价格最高为14500元/㎡,以上的装修住宅价格最高为15500元/㎡。
文字图片部分来自南昌地铁发布
由洪城时刻新媒体平台编辑
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